계획 및 관리 영역, 바닥 면적 비율을 알아 보겠습니다.
계획 관리 영역이 미래에 발전 할 가능성이 높기 때문에 투자 요구 사항으로 인해 장점이 있습니다. 시장 견적으로부터의 이익을 기대하거나 임대 사업과 같은 소규모 개발로 이익을 창출하기 위해 미리 토지를 구매할 수 있습니다. 따라서 제한이 없으므로 향후 인프라 개선 계획을 살펴 봐야합니다. 또한 투자자가 아니더라도 개발 산업에 종사하는 사람들은 소규모 주택 및 농업을위한 창고, 농업 시설 및 공장을 건설 할 수있는 곳입니다. 이와 관련하여, 우리는 계획 및 관리 영역의 바닥 면적 비율을 살펴볼 것입니다.
계획된 관리 영역의 영역을 알기 전에 사용 영역의 개념을 이해해야합니다. 이것은 토지를 미리 관리하기위한 목적을 체계적으로 지정하는 것을 의미합니다. 예를 들어, 산업 토지, 농지 및 고도로 주거용 단지가 같은 지역에 포함 된 경우 효율적으로 사용하고 미학을 억제하기가 어렵습니다. 이와 마찬가지로, 기능과 미학은 국가에서 잘 관리되며 도시는 그 역할을 수행 할 수 있습니다. 결과적으로, 토지 소유자가 자신이라도 필연적으로, 그것은 국가가 설정 한 범주 내에만 건설 될 수 있습니다.
그런 다음 계획된 관리 영역을 자세히 확인하십시오. 그것은 도시 지역으로 이전 할 기회가있는 곳으로 체계적이고 계획된 관리를 특징으로하며 자연 환경을 고려하여 사용 및 개발을 제한하는 목적으로 특징 지어집니다. 때로는 도로에서 공장에서 공장이나 창고를 볼 때 시내 중심과는 별개가 있습니다. 전부는 아니지만 토지 목적을 보면 종종 계획된 관리 영역입니다.
이전에 토지 소유자들은이 지역으로 지정 되더라도 토지에 건축 할 수있는 건물의 유형에 제한이 있다고 언급했습니다. 유형뿐만 아니라 건물 속도와 볼륨 속도에 따라 몇 층을 건설 할 수있는 층 및 층당 얼마나 많은 층을 차지할 수 있는지. 이러한 맥락에서 계획된 관리 영역의 바닥 면적을 식별하는 경우. 40% 미만이고 후자는 50%에서 100% 이하로 설정되었습니다. 이를 바탕으로 지역 조례에서 자세히 볼 수 있습니다.
이곳은 계획 및 관리 분야의 장소입니다. 마지막으로, 지을 수없는 많은 건물이 있습니다. 4 층의 모든 건물은 지을 수 없지만 아파트뿐만 아니라 정기적 인 레스토랑과 빵집도 불가능합니다. 오염 공장, Danran Pub, 숙박 시설 및 비즈니스 시설 및 유쾌한 시설은 국가 토지법에 따라 건설 할 수 없습니다.
또한, 지역 조건을 고려할 때, 다국적 주택, 문화, 조립, 종교, 창고, 숙박, 운송, 휴식, 자동차 관련 및 위험물 가공 시설의 표준은 다를 수 있습니다. 이것은 국토, 인프라 및 운송부에서 확인할 수 있으며, 이는 국토에서 확인하고 규제 정보 서비스 Nuri House를 사용합니다.